随着城市化进程的加速，房地产市场的发展日新月异，作为长江三角洲地区的重要城市，常州房价的走势备受关注，本文将深入探讨2017年常州最新房价的情况，分析市场变化及其背后的原因，并展望未来的发展趋势。

常州房价概况

常州，一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人才和企业入驻，随着城市规模的不断扩大和人口的不断增长，常州房地产市场逐渐繁荣起来，在2017年，常州房价呈现出稳中有升的态势。

2017年常州最新房价走势

1、总体趋势：根据最新数据显示，2017年常州房价总体呈现稳中有升的态势，全年房价涨幅较为温和，但也有一些波动，在年初，房价相对较为平稳；到了年中，受政策调控和市场因素的影响，房价开始逐渐上涨；到了年末，随着政策的进一步调整和市场回归理性，房价逐渐趋于稳定。

2、区域差异：在常州的不同区域，房价也存在一定的差异，市中心区域的房价相对较高，主要是由于地理位置优越、配套设施完善等因素，而周边区域房价则相对较低，但也在逐年攀升。

3、影响因素：常州房价的走势受到多种因素的影响，政策因素是影响房价的重要因素之一，政府政策的调整会对房地产市场产生直接影响，经济因素也是影响房价的重要因素，随着常州经济的不断发展，人们对住房的需求也在不断增加，从而推动了房价的上涨，人口、交通、环境等因素也会对房价产生影响。

市场变化分析

1、政策调控：近年来，政府加强了对房地产市场的调控，推出了一系列政策来抑制房价过快上涨，这些政策对房地产市场产生了一定的影响，使得房价涨幅逐渐趋于温和。

2、供需关系：随着城市化进程的加速和人口的不断增长，住房需求不断增加，而供应方面，房地产开发商也在加大投入，增加房源供应，供需关系的变化对房价产生了直接影响。

3、投资需求：除了自住需求外，投资需求也是推动房价上涨的重要因素之一，在经济发展的大背景下，房地产成为了一种相对稳定的投资渠道，吸引了大量投资者的关注。

未来发展趋势展望

1、政策导向：政府将继续加强对房地产市场的调控，推出更多政策来抑制房价过快上涨，政府将加大对租赁市场的支持力度，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。

2、多元化发展：随着城市化进程的加速和人口结构的不断变化，房地产市场将朝着多元化方向发展，除了传统的住宅市场外，商业地产、旅游地产、养老地产等市场也将逐渐兴起。

3、品质提升：在房地产市场竞争日益激烈的情况下，房地产开发商将更加注重产品品质的提升，从设计、施工到服务等方面，都将不断提升品质，以满足消费者的需求。

4、智能化发展：随着科技的发展，智能化将成为房地产发展的重要趋势，智能家居、智慧社区等将成为未来的发展方向，为购房者提供更加便捷、舒适的生活体验。

2017年常州房价呈现出稳中有升的态势，在未来，随着政策导向、多元化发展、品质提升和智能化发展的推动，常州房地产市场将继续保持繁荣，政府、开发商和消费者需要共同努力，推动市场的健康发展。